1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
平塚市
28.3万円/㎡
前年比-9.2%
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パレ平塚すみれ平弐番館
神奈川県平塚市菫平
東海道本線 / 平塚駅 徒歩16分
1983年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
2,404万円
35.6万円/㎡
1,789
2,199
2,610
3,020
AI査定結果
推定相場価格
2,404万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,199万円〜2,610万円
32.5万円/㎡〜38.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
パレ平塚すみれ平弐番館
2,580万円（38.2万円/㎡）/ 3階 / 67.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は36.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,580万円 | 38.2万円 | 3階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/25 | 1,980万円 | 31.4万円 | 7階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 2,280万円 | 33.7万円 | 4階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 2,380万円 | 37.8万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/10/19 | 2,480万円 | 39.4万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/19 | 2,580万円 | 40.9万円 | 8階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | パレ平塚すみれ平弐番館 平塚市菫平 | 平塚駅16分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス平塚 平塚市田村二丁目 | 平塚駅42分 | 2,350万円 | 35.9万円 | 65.38㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 105戸 | RC |
| 2025/12/21 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅35分 | 1,799万円 | 28.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | 平塚スカイハイツ 平塚市大原 | 平塚駅62分 | 2,100万円 | 31.0万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 111戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コスモ平塚黒部丘 平塚市黒部丘 | 平塚駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/30 | 藤和平塚コープII 平塚市見附町 | 平塚駅8分 | 2,190万円 | 39.8万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/25 | NICアーバンハイム平塚 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,480万円 | 43.1万円 | 57.57㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/16 | 平塚ロイヤルマンション 平塚市宮の前 | 平塚駅5分 | 2,180万円 | 38.7万円 | 56.33㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 26戸 | SRC |
| 2025/04/13 | 地産マンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,850万円 | 32.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/11 | サニープラザ平塚 平塚市紅谷町 | 平塚駅3分 | 2,050万円 | 38.4万円 | 53.33㎡ | 2DK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/05 | チサンマンション平塚 平塚市宮の前 | 平塚駅6分 | 1,850万円 | 32.7万円 | 56.61㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 65戸 | SRC |
| 2026/03/23 | ココス八重咲 平塚市八重咲町 | 平塚駅3分 | 1,990万円 | 34.1万円 | 58.32㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2026/05/05 | 星和平塚宝町ハイツ 平塚市宝町 | 平塚駅3分 | 2,650万円 | 40.2万円 | 65.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、平塚市では9.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.2万円）は平塚市の平均と比較して35%割高です。
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